Ajax site
Oferte recomandate: Apartamente 3 camere, Victoriei, TURDA MIHALACHE Sectorul 1 - Victoriei, TURDA MIHALACHE Apartamente 3 camere Pret total: 680 EUR Case, Dobroesti Fundeni, Dobroesti Fundeni Dobroiesti - Dobroesti Fundeni, Dobroesti Fundeni Case Pret total: 360.000 EUR Individuale, Cantemir, Cantemir Oradea - Cantemir, Cantemir Individuale Pret total: 2.200 EUR Apartament 2 camere, ALEGRIA RESIDENCE, ALEGRIA RESIDENCE Popești-Leordeni - ALEGRIA RESIDENCE, ALEGRIA RESIDENCE Apartament 2 camere Pret total: 83.000 EUR Apartament 4 camere, Militari, Ghirlandei București - Militari, Ghirlandei Apartament 4 camere Pret total: 144.000 EUR Case, Ștefan cel Mare, Parcul Circului București - Ștefan cel Mare, Parcul Circului Case Pret total: 770.000 EUR Pentru constructie case-vile, Tartasesti, Tartasesti Gulia - Tartasesti, Tartasesti Pentru constructie case-vile Pret unitar/mp: 58 EUR Apartamente 3 camere, Militari, Politehnica Sectorul 6 - Militari, Politehnica Apartamente 3 camere Pret total: 550 EUR In case-vile, Icoanei, Eminescu-Icoanei Sectorul 2 - Icoanei, Eminescu-Icoanei In case-vile Pret total: 6.000 EUR Garsoniera, Mamaia Nord, Complexul WHITE TITANIC Constanța - Mamaia Nord, Complexul WHITE TITANIC Garsoniera Pret total: 126.000 EUR Apartament 3 camere, Pantelimon, Bld.Chisinau Sectorul 2 - Pantelimon, Bld.Chisinau Apartament 3 camere Pret total: 122.000 EUR Apartament 2 camere, Militari Residence, Sergent Ilie Petre Chiajna - Militari Residence, Sergent Ilie Petre Apartament 2 camere Pret total: 55.000 EUR Apartament 2 camere, Brancusi, ANL Brancusi Sectorul 6 - Brancusi, ANL Brancusi Apartament 2 camere Pret total: 105.000 EUR Garsoniere, 13 Septembrie, Hotel Marriott - Palatul Parlementului Sectorul 5 - 13 Septembrie, Hotel Marriott - Palatul Parlementului Garsoniere Pret total: 299 EUR Apartament 2 camere, Berceni, Metrou Piata Sudului Sectorul 4 - Berceni, Metrou Piata Sudului Apartament 2 camere Pret total: 78.500 EUR Case, Foișorul de Foc, Traian-Foisorul de Foc Bucuresti - Foișorul de Foc, Traian-Foisorul de Foc Case Pret total: 290.000 EUR Apartament in blocuri, TIMPURI NOI, NERVA TRAIAN stradal Sectorul 3 - TIMPURI NOI, NERVA TRAIAN stradal Apartament in blocuri Pret total: 217.000 EUR Apartamente 3 camere, Aviatorilor, Charles de Gaulless Sectorul 1 - Aviatorilor, Charles de Gaulless Apartamente 3 camere Pret total: 1.700 EUR Apartament 3 camere, Cortina North, Pipera Sectorul 1 - Cortina North, Pipera Apartament 3 camere Pret total: 189.000 EUR Apartament in blocuri, Floreasca, Floreasca Sectorul 2 - Floreasca, Floreasca Apartament in blocuri Pret total: 136.000 EUR Arabile, AEROPORT, Oituz Mihail Kogălniceanu - AEROPORT, Oituz Arabile Pret total: 450.000 EUR Apartament 3 camere, Popa Nan, Popa Nan sector2 Sectorul 2 - Popa Nan, Popa Nan sector2 Apartament 3 camere Pret total: 165.000 EUR Clasa A, Berceni, Metrou Brancoveanu Sectorul 4 - Berceni, Metrou Brancoveanu Clasa A Pret total: 1.540 EUR Clasa A, Brâncoveanu, Metrou Brâncoveanu Sectorul 4 - Brâncoveanu, Metrou Brâncoveanu Clasa A Pret total: 1.870 EUR Apartament, 3 cam 95 mp + terasa 200 mp !, Chitila Chitila - 3 cam 95 mp + terasa 200 mp !, Chitila Apartament Pret total: 750 EUR Vile, -Manastirea, Granita Buftea langa Kaufland Crevedia - -Manastirea, Granita Buftea langa Kaufland Vile Pret total: 195.000 EUR Apartament 2 camere, 13 Septembrie, Sabinelor București - 13 Septembrie, Sabinelor Apartament 2 camere Pret total: 125.000 EUR Vile, Fundeni, Fundeni București - Fundeni, Fundeni Vile Pret total: 650.000 EUR Apartamente 2 camere, Bucureștii Noi, Metropolis Residence București - Bucureștii Noi, Metropolis Residence Apartamente 2 camere Pret total: 700 EUR
Oferta lunii:
Sectorul 4 - Berceni, Straja
Apartament in blocuri, Berceni, Straja
Apartament in blocuri
Pret total: 105.000 EUR
Cautare:
Sectiunea:
Categoria:
Localizare:
Judet:
Cautare dupa Cod Oferta:
Cautare dupa Telefon:
Curs valutar:
1 EUR = 4,9770 RON
1 USD = 4,7452 RON
1 CHF = 5,2678 RON
Calculator de taxe:
Stiri:
 

Model contract de inchiriere

 

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
 
I.                   PĂRȚILE CONTRACTANTE
 
1.      .........................., domiciliat în .........................., posesor al ..... seria .... nr. ................., eliberată de ................................. la data de ..............., CNP...............................în calitate de Proprietar(Locator), pe de o parte
și 

2.     .........................., domiciliat în .........................., posesor al ..... seria .... nr. ................., eliberată de ................................. la data de ..............., CNP..............................., în calitate de Chiriaș(Locatar), pe de altă parte

s-a încheiat prezentul contract de închiriere, în conformitate cu dispozițiile Codului Civil Român
 
II.                 OBIECTUL CONTRACTULUI
  1. Proprietarul dă și chiriașul primește în folosință imobilul situat în ............................., aflat în proprietatea locatorului conform actelor de proprietate anexate in copie la contract.
  2. Respectivul imobil se va utiliza de către chiriaș ca ......................
  3. Predarea-primirea se va face pe baza de proces-verbal, parte integrantă și anexă la prezentul contract, care va cuprinde și descrierea spațiului și dotările aferente la momentul preluării sale de către Chiriaș de la Proprietar.
  4. Restituirea spațiului ce face obiectul prezentului contract se va face pe baza de proces verbal, parte integrantă și anexă la prezentul contract, care va cuprinde descrierea spațiului și dotările aferente la momentul preluării sale de către Proprietar de la Chiriaș.
III.              CHIRIA
  1. Pentru spațiul utilizat Chiriașul va plăti o chirie lunară de ......................
  2. Chiria se va achita lunar în contul locatorului nr. ....................................... deschis la ....................................... sau numerar, cel tarziu in prima zi a lunii pentru luna în curs.
  3. La data semnării contractului, respectiv azi ............., Chiriașul a achitat suma de ............... reprezentând chiria in avans pentru .... luni, respectiv pentru perioada...........
  4. La data semnării contractului, respectiv azi ............., Chiriașul a achitat suma de ............... reprezentând garanția de bună desfășurare a contractului, garanție care va fi păstrată de către Proprietar până la data încetării contractului.
  5. Urmatoarea plată a chiriei se va face pe data de .................. când chiriaşul va achita suma de ................... reprezentând chiria pe luna ................
IV.              DURATA CONTRACTULUI
 
Prezentul contract se încheie pe o perioadă de ............., începând cu ........................... şi îşi produce efectele până la data de ....................., inclusiv. La sfârşitul termenului din contract , părţile pot negocia prelungirea prezentului contract sau încheierea altuia nou, după caz, în considerarea circumstanţelor de fapt şi de drept existente la acea dată.
 
V.    DECLARAŢIILE, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI
  1. Proprietarul declară că deţine în mod legal spaţiul închiriat şi că nu există pretenţii ale vreunui terţ, întemeiate pe dreptul de folosinţă oneroasă sau gratuită, care să fie litigioase sau de natură a genera litigii cu privire la acest spaţiu.
  2. Proprietarul declară că nu a încheiat cu terţii sub orice formă contracte sau antecontracte al căror obiect să vizeze spaţiul menţionat mai sus.
  3. Proprietarul are dreptul să verifice, cu anunţarea prealabilă cu 24 ore înainte, modul în care chiriaşul utilizează spaţiul potrivit destinaţiei stabilite.
  4. Proprietarul se obligă:
a)      Să predea chiriașului spațiul în stare normală de folosință;
b)      Să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță în exploatare a imobilului, pe toată durata închirierii spațiului;
c)      Să întrețină în bune condiții instalațiile proprii imobilului, să asigure chiriașului folosința utilă și netulburată a spațiului închiriat pe toată durata contractului, conform destinației mai sus specificate.
 
VI.                DECLARAȚIILE, DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE CHIRIAȘULUI
  1. Chiriașul primește spațiul închiriat și toate bunurile existente conform procesului verbal de predare-primire anexat la contract
  2. Chiriașul nu poate subînchiria sau oferi gratuit spre folosință in tot sau in parte spațiul închiriat fara acordul scris al proprietarului.
  3. Chiriașul poate modifica sau îmbunătăți spațiul numai cu acordul prealabil scris și în condițiile stabilite de proprietar.
  4. Chiriașul se obligă:
    1. Să plătească în termen cheltuielile curente;
    2. Să repare sau să înlocuiască elementele de construcții și instalații deteriorate din vina lui, aflate în folosință, ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă acestea sunt în interiorul sau exteriorul imobilului;
    3. Să asigure curățenia și igienizarea spațiului închiriat;
    4. Să asigure securitatea spațiului și a bunurilor din imobilul inchiriat.
VII.              CAUZE DE ÎNCETARE A PREZENTULUI CONTRACT
 
Prezentul contract poate înceta:
a.      Prin acordul părților;
b.      La încheierea termenului contractual în cazul în care nu a operat prelungirea;
c.       Notificarea de reziliere a contractului de închiriere de către Proprietar din motive neimputabile Chiriașului atrage despăgubiri în condițiile legale în favoarea părții lezate.
 
VIII.           LITIGII
 
1.      Orice litigiu cu privire la prezentul contract va fi soluționat pe cale amiabilă
2.      În cazul de imposibilitate de soluționare amiabilă a divergențelor, competența revine instanțelor de judecată
3.      Efectele prezentului contract sunt guvernate de dispozițiile legii comerciale, respectiv dispozițiile legii civile acolo unde legea comercială nu dispune
 
IX.            ALTE DISPOZIȚII
  1. Prezentul contract și anexele sale reprezintă voința părților. Din momentul semnării sale, nici o înțelegere verbală anterioară sau ulterioară prezentului contract și anexelor sale, indiferent de conținutul acesteia, nu au nici un efect între părți.
Semnat azi ....................... în 3(trei) exemplare originale cu câte 3 pagini, fiind semnate de parti fiecare pagină în parte, câte un exemplar pentru fiecare parte si un exemplar va fi depus la Administrația Fiscală a ------------------,
 
 PROPRIETAR                                                                             CHIRIAȘ