Apartament - Apartament in blocuri - Apartament in blocuri mixte - Apartament 4 camere

Se vinde direct proprietar

Este impartit frumos in 3 dormitoare, un living spatios, o bucatarie, 2 bai mari, 2 holuri, 2 debarale si 2 balcoane spatioase-trimitem poze suplimnetare la cerere.

Desi este la ultimul etaj, apartamentul are un etaj tehnic deasupra care acopera aproximativ 50% din apartament
Apartamentul a fost cumparat acum 13 ani si a fost complet renovat si modernizat pentru Noi.Transformarea intr-un camin a presupus multe lucrari de reparatii, mentenanta si imbunatatiri:
- Instalatia de gaz pentru centrala termica a fost adusa pana la usa. Totul e platit si nu necesita aprobare pentru bransarea la tevi.
- Instalatia electrica veche (din aluminiu) a fost inlocuita complet cu Cupru 3 x 2.5mm la prize si 3 x 1.5mm la lumini. --
-Absolut toate cablurile si dozele au fost inlocuite.
- Prizele si intrerupatoarele sunt de tip modular produse de Gewiss
- Fiecare camera are o priza de internet conectata la cele doua tablouri electrice de deasupra usii. Routerul de internet se poate monta in tablou si acopera tot apartamentul cu WiFi.
- Fiecare camera are cablu TV conectat in acelasi tablou de distributie ca si reteaua de internet.
- Toate tevile din bai si bucatarie au fost schimbate.
- Gurile de vizitare sunt magnetice si permit accesul la apometre si conexiuni.
- Tevile de la calorifere au fost schimbate iar caloriferele inlocuite. Pe fiecare calorifer s-au instalat robineti ce permit deconectarea lor si curatarea. De asemeni s-a instalat system de aerisire automat.
- 1 aer conditiona de 12k BTU este instalat si functional mentenanta anuala la zi
- Al doilea aer de tip tablou este deja pregatit pentru sufragerie tevile sunt trase si instalate necesita doar cumpararea dispozitivelor
- 1 balcon este inchis si izolat exterior. Necesita o interventie la pervaz.
- Al doilea balcon a fost inchis de fostii proprietar. E timpul pentru modernizare.
- Terasa a fost intretinuta regulat (odata la 3 ani) cu substante ce regenereaza izolatia. Nu sunt infiltratii.
- Ventilatiile comune din bucatarie au fost refacute si conectate la evacuarea blocului.

In plus fata de lucrarile descrise mai sus mai sunt si urmatoarele:
- Boiler electric in baie pana cand se instaleaza centrala pe gaz.
- Sistem de alarma si detectie incendiu cu 3 telecomenzi.
-Blocul urmeaza sa intre in proces de reabilitare termica.
-acces facil la mijloacele de transport in comun, distanta bloc -tramvai 32 mai putin de 7 minunte mers lejer.
-in zona acces facil la scoli, piete, magazine , pana la Unirii cu tramvai 32 se ajunge in aproximativ 20 minunte cu timp asteptare tramvai.

Zona - foarte aproape de Unirii central
Facilitati disooinibile in proximitate

Fara