Ajax site
Oferte recomandate: Apartament in blocuri, Militari Residence, Rosu-Militari București - Ilfov - Militari Residence, Rosu-Militari Apartament in blocuri Pret total: 250 EUR Apartament in blocuri, Greenfield Baneasa, Padurea Baneasa București - Greenfield Baneasa, Padurea Baneasa Apartament in blocuri Pret total: 500 EUR Apartament 3 camere, 10 minute de Metrou Dimitrie Leonida, Dr. Fermei Popesti-Leordeni - 10 minute de Metrou Dimitrie Leonida, Dr. Fermei Apartament 3 camere Pret total: 70.000 EUR Hale productie, bascov, Lunca Bascov - bascov, Lunca Hale productie Pret total: 210.000 EUR Apartament in blocuri, Blascovici, In spate la Gara de Nord Timosoara - Blascovici, In spate la Gara de Nord Apartament in blocuri Pret total: 73.000 EUR Extravilane, SANBOTIN, La Chiritescu Dăești - SANBOTIN, La Chiritescu Extravilane Pret total: 100.000 RON Spatii, 1 Mai, far Constanța - 1 Mai, far Spatii Pret total: 600.000 EUR Case, Timisoara, Timisoara Timisoara - Timisoara, Timisoara Case Pret total: 335.000 EUR Clasa A, Pantelimon, Iancului București - Pantelimon, Iancului Clasa A Pret total: 730 EUR Apartamente 2 camere, Parcul Carol, PARCUL CAROL București - Parcul Carol, PARCUL CAROL Apartamente 2 camere Pret total: 520 EUR Vile, progresul, actiunii București - progresul, actiunii Vile Pret total: 170.000 EUR Pentru constructie case-vile, Vladiceasca padure, Vladiceasca padure Vladiceasca-Snagov - Vladiceasca padure, Vladiceasca padure Pentru constructie case-vile Pret total: 52.500 EUR Apartament in blocuri, Drumul Taberei, Raul Doamnei București - Drumul Taberei, Raul Doamnei Apartament in blocuri Pret total: 53.500 EUR Apartament 4 camere, Doamna Ghica, Doamna Ghica București - Doamna Ghica, Doamna Ghica Apartament 4 camere Pret total: 180.000 EUR Apartament in blocuri, Turda, 1 Mai București - Turda, 1 Mai Apartament in blocuri Pret total: 570 EUR
Oferta lunii:
București - Sala Palatului, Cismigiu
Comerciale, Sala Palatului, Cismigiu
Comerciale
Pret total: 500 EUR
Cautare:
Sectiunea:
Categoria:
Localizare:
Judet:
Cautare dupa Cod Oferta:
Cautare dupa Telefon:
Curs valutar:
1 EUR = 4,8750 RON
1 USD = 4,1874 RON
1 CHF = 4,5137 RON
Calculator de taxe:
Stiri:
 

Apartament - Apartament in case-vile - Apartament in vile - Apartament 3 camere

București - Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI

# COD OFERTA: 240159   Vanzari imobiliare - Bucuresti
Judet: Bucuresti
Localitate: București
Cartier: Dorobanți
Zona: Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Adresa: Strada Roma 21, etaj 3 (intrarea in vila, prin spate), sector 1.
PRET DE VANZARE:
Pret total:
66.000 EUR
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Detalii generale:
Destinatie: Pentru locuit, Pentru birouri, Comerciala, De vacanta
Tip locuinta: Apartament in vila
Compartimentare: Semidecomandat
Etajul: 3
Regim de inaltime: D+P+3E
An finalizare: 1948
Stadiu: finalizata
Suprafata utila: 45.00 mp
Suprafata construita: 189.00 mp
Nr. de camere: 2
Nr. de bucatarii: 1
Nr. de bai: 2
Nr. de balcoane: ---
Nr. de locuri in garaj: ---
Nr. de locuri de parcare: ---
Structura de rezistenta: pe cadre de beton armat
Pereti: caramida
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Utilitati:

VECINATATI IMOBIL:

Denumire ansamblu rezidential: Dorobanti
Piata Piata
Statie de metrou Statie de metrou
Centre comerciale Centre comerciale
Magazine Magazine
Scoala Scoala
Gradinita Gradinita
Spital Spital
Mijloace de transport in comun Mijloace de transport in comun
Politie Politie
Biserica Biserica

DOTARI IMOBIL:

Lift: ---

STARE IMOBIL:

Stare interior: Locuibil
Izolatii termice: ---

UTILITATI:

Gaze Gaze
Cablu tv Cablu tv
Telefon fix Telefon fix
Internet Internet

SISTEM INCALZIRE:

Centrala de apartament Centrala de apartament
Aer conditionat Aer conditionat
Calorifere otel Calorifere otel

FINISAJE:

Pereti: Lavabila
Pardoseala camere: Parchet natural
Pardoseala baie + bucatarie: Gresie
Usa intrare: Normala
Usi interioare: Vechi de lemn
Ferestre: Termopane
Stare balcon: ---
Faianta Faianta
Aer conditionat Aer conditionat

DOTARI APARTAMENT:

Mobilat: Semimobilat
Mobilier: Modern
Bucatarie: Mobilata
Jaluzele interioare: ---
Jaluzele exterioare: ---

CONTORIZARE:

Contorizare gaze Contorizare gaze

ELECTROCASNICE:

TV: ---
Frigider Frigider
Aragaz Aragaz
Masina de spalat rufe Masina de spalat rufe
Hota Hota
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Detalii suplimentare:
OFERTA SUB PRETUL ZONEI!
INVESTITIE = AFACERE cu 350€/luna, profit net din INCHIRIERE!
CHELTUIELILE MICI si LOCATIA, FAC TOTI BANII: 65000€, pret redus de la 86000€ (prețul include suprafetele in folosinta și toate avantajele enumerate mai jos)!
OCAZIE: investeste /închiriază /mutate in Dorobanti, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, incercuita de ambasade, firme multinationale si parcuri (Kiselef, Herastrau, Bordei, Floreasca, Dinamo, Circului), rezidenta amplasata strategic, pe o strada exclusivista: Roma 21, intr-o vila cu un singur Ap /proprietar, pe fiecare etaj, aflata la doar 2-8 minute de mers pe jos, pana la statiile STB si Metrou (Piata Dorobanti, Piata Victoriei sau Stefan cel Mare; Vedeti pe harta distanta exacta, folosind adresa);
- Proprietar, vand /schimb APARTAMENT ATIPIC, H=2.6m, 45mp utili intabulati (din 190mp construiti /etaj), compus din:
4 CAMERE (3mici+1mare) si DEPENDINTE;
+COTA din TEREN (330mp suprafata totala din care 140mp gradina +curte comuna in jurul vilei);
+COTA din toate SPATIILE COMUNE (peste 145mp in folosinta), INCLUSIV, COTA din POD, aflat la acelasi nivel (~100MP suprafata totala);
- DOAR 27€ /AN (impozit/taxe pt casa+teren)!
- Ap pozitionat pe partea din spate a vilei (mai multa liniște și lumina), la etajul 3/D+P+3E, cu acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interioara), pe întrarea secundara (orientare: Nord +Sud +Vest);
VA ROG, VEDETI SCHITA, pt pozitionare +marime camere SI HARTA pt locatie +distanta exacta fata de vecinatati +punctele dvs de interes;
- Daca aceste caracteristici, corespund cerintelor dvs, cititi restul descrierii, sunati-ma si /sau trimiteti-mi mesaj, cu lista dvs de intrebari;
VARIANTE ACHIZITIE
Ap GRATUIT: amortizezi investitia in doar 15 ani (4333€/an), daca:
1) achiti 65000€ si-ti oferi Ap spre închiriere (maresti chiria si reduci perioada de amortizare, daca amenajezi Ap de Lux);
2) platesti 50000€ avans +16000€ in rate la proprietar (sau achiti cu proprietati imobiliare); Poti rezerva Ap, pe baza contractului; Ai timp sa-ti vinzi imobilul actual si /sau sa faci rost de bani (cereti detalii);
3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce folosesti Ap sau il oferi spre inchiriere!
4) faceti o oferta de preț, peste 64000€ si primiti Ap (cereti detalii);
- SCHIMB cu Ap etaj inferior, casa curte /vacanta, pensiune, ferma, teren/variante combinate; Accept diferenta;
- Apartamentul, are in istoric legea 112 si nu exista solicitari de retrocedare sau alte probleme juridice;
- Achizitionat cu contract de V-C, prin notariat (este Intabulat, are Cadastru, Certificat Fiscal, Certificat Energetic clasa C);
- FARA RISC SEISMIC RIDICAT = fara "Bulina rosie"sau "Urgente";
- Scara de acces interioara (1.2m intre perete si balustrada), nu a fost renovata (nu este fatuita pt vanzare);
- In functie de prioritatile dvs, proprietatea necesita investitii, mai mari sau mai mici;

AVANTAJE CADOU /GRATUIT:
- Facilitati multiple, in jurul casei si-n Ap;
- Racordarea la toate utilitatile;
- Mobila;
- Centrala proprie de Ap, pt apa calda +caldura (pe gaz, cu instalatie de cupru, 3 tronsoane, 6 calorifere, posibil extindere),
- Aparat aer conditionat, cu incalzire si dezumidificare,
- Ferestre termopan (PVC),
- Parchet (in camere), lemn masiv, din stejar natural;
- Usi vechi, din lemn natural (USI NOI, la alegerea dvs, GRATUIT =1000€ Bonus, doar pt plata integrala!)
- Gresie +faianta (în baie +bucatarie),
- Instalatie electrica si sanitara, schimbate in 2012 (2 prize, în fiecare camera);
- Nu platesti comision = achiti direct la proprietar si-ti raman 1300€, sa-ti amenajezi Ap de lux, asa cum doresti!
- Nu platesti pierderile termocentralei de cartier /RADET = ai centrala proprie in Ap, pt apa calda si caldura = platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = un proprietar pe fiecare etaj =fara asociatie de proprietari (nu se platesc salarii administratie si cheltuieli pt servicii pe care nu le primesti);
- Cheltuieli mici impozit si utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si in baie (contor individual pt gaze si curent), peretii grosi de caramida pastreaza temperatura constanta;
- Locatie strategica, zona deosebita, intre parcuri si ambasade, ultracentral lux (Piata Victoriei, Iancu de Hunedoara, Dorobanti Capitale, strada exclusivista: Roma, intersecție cu Washington; Vedeti pe harta);
- Acces rapid la statiile de transport in comun, inclusiv catre Gara de Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (Metrou: M1 +M2; STB: 1,10,34,46,131,182,301,330,331,335,381,783),
- Parcare la strada sau cu plata /abonament, aflata la 165-300m distanta (vedeti pe harta),
- Intrare separata in cladire, prin spatele vilei,
- Camera mare ~17mp cu geam catre Nord (str Washington /TVR) +Camera mica ~6mp, pot fi compartimentate /amenajate in: Birouri, Sedii pt firme, Spatii depozitare, Dormitor Matrimonial +Dressing sau Garsoniera independenta, separata in zona de zi /noapte cu mobilierul (pat matrimonial XXL 190x210cm si/sau canapea extensibila 245x150cm, sifonier 2buc, 200x120cm fiecare, dulap +servanta, masuta +taburet x2, aparat aer conditionat, acces Internet +CATV, geam +calorifer mare, cos fum dezactivat, ce poate fi transformat in semineu); Avand perete comun cu bucataria, se poate face usor, racordarea utilitatilor sau o arcada de trecere, direct in bucatarie +baie (vedeți schita+poze);
- Camera mica = 5.50mp, cu geam catre Vest /str Londra, pt birou, dormitor, camera joaca, relaxare, depozitare, etc. (canapea extensibila, dulap, raft colt, calorifer); Are perete comun cu cealalta camera mica si cu wc-ul de serviciu, putand fi transformate in dormitor, cu baie proprie;
- Camera mica = 4.65mp, cu geam catre Sud /ING Bank, Bd Iancu de Hunedoara, pt birou, dormitor, depozitare, etc. (pat 60x170cm, sifonier 110x190cm, dulap, masa +scaun, calorifer);
- Bucatarie mare /locuibila = 10mp, cu geam catre Nord /str Washington /TVR (dulapuri 4buc, raft colt, masa, scaune pliante, chiuveta inox, hota, aragaz +cuptor, masina spalat, centrala proprie gaz, calorifer, geam mare);
- Baie 2.3mp (cada lunga 1.3m +dus, lavoar, dulap 3buc +oglinda, calorifer, BOILER DE REZERVA folosit inainte de montarea centralei, geam aerisire);
SPATII in FOLOSINTA, INCLUSE IN PRET:
-teren ~140mp gradina +curte comuna, in jurul vilei;
-terasa (acoperita)= 10.75mp;
-boxa (fosta centrala a vilei) ~7mp;
-holuri peste 25mp;
-pod locuibil, neamenajat ~100mp ST (inaltime intre 0.75m si 3,00m), aflat la acelasi nivel cu Ap, acces din acelasi hol (POSIBIL EXTINDERE, dupa cumparare, vedeti schita, cereti detalii);
- Datorita locatiei si a compartimentarii, puteti avea 4 utilizari ale Ap, pt o singura plata: locuinta /rezidenta +sediu +job /punct de lucru +investitie cu randament crescut (PROFIT NET: 350€/LUNA, doar din inchirierea parțială a Ap)!
Salvezi timp, bani si sanatate, in paralel cu cresterea valorii de piata a locuintei tale:
- Investesti, platesti utilitati si administrezi un singur Ap, in loc de doua!
- Incaperi pretabile pt locuit si /sau sediu firma (activitati ce nu deranjeaza vecinii): camera copil, dressing, birou, depozitare, cabinet, studio hairstylist, salon cosmetic piercing tatuaje sprancene, epilat, vopsit, machiaj /estetica, consultanta /contabilitate, mediere, psihologie, acupunctura, "Escape Room /Secret Room", INCHIRIERE LUNARA sau in REGIM HOTELIER :"Last Minute";
- ACCEPT propuneri /variante ASOCIERE pt folosirea eficienta a spatiului, inclusiv chiriasi civilizati, buni platnici, cu istoric pozitiv si referinte reale, ce respecta proprietatea si vecinii.
VECINATATI:
- ING Bank, Metropolis Center, Mega Image, Club Night Studio Martin, Peco +Piata +Posta Dorobanti ~500m;
- Carrefour Market /Billa, ASE, Mc Donalds, Pizza Hut, Stadionul Dinamo, Circul Bucuresti, Muzeul Antipa ~1km;
- Magazine Obor +Complex Veranda +Kaufland ~2km;
- 8-14 min. statiile STB si Metrou: Piata Victoriei, Romana & Stefan cel Mare;
- zone comerciale si bancare;
- restaurante, cafenele /facilitati agrement (Cinema, Cazinouri);
- zone verzi, parcuri si muzee (Antipa, Parcul Kiseleff /Herastrau, etc.):
- institutii invatamant (facultate, universitate, liceu, scoala, gradinita);
- institutii medicale (spital, policlinica, stomatologie, farmacie), inclusiv veterinare;
- Va rog, inainte de vizionare, vedeti schita +poze, in contul meu si pe harta, locatia +distanta exacta fata de punctele dvs de interes;
- Sunati pt detalii (oferte /vizionare /cumpărare);
Multumesc;
Multă sănătate!

- CASTIGI 1000€, daca gasesti cumparator, distribuind oferta /Ap, pe Facebook, Whatsapp, Viber, Tweeter, Linkedin, Tumblr, etc. la rude /prieteni din strainatate, colegi, vecini, agenti imobiliari, etc. Cereti detalii.

Atuuri:

Profiti de un pret mic, intr-o zona scumpa, exclusivista!
INVESTITIE cu RANDAMENT MARE:
Locatia, face toti banii: minim 350€/luna profit net, din inchirierea parțială a Ap, în starea actualav(4200€/an);
Zona deosebita, strada exclusivista, amplasare strategica: ai tot ce vrei in Ap si-n jurul vilei; Castigi timp, bani si sanatate!
Cumperi Ap, fara sa platesti comision (CASTIGI 1300€);
Variante multiple de plata /achizitie Ap;
Recuperarea rapida a investitiei, din inchirierea Ap sau rate: 15 ani x4.333/an; Perioada se reduce, daca amenajati Ap de Lux!
Aveti peste 145mp utili, in folosinta, pt doar 27€/an taxe+impozit;
Ap cu potential ridicat: posibil extindere in podul locuibil (H<3m, ~100mp st, aflat la acelasi nivel), dupa cumparare;

Vicii:

Ap, nu suporta sa ramana singur /nelocuit;
Accepta persoane, ce-si doresc sa-l intretina, intr-o stare cat mai buna!
In functie de scopul achizitiei, posibilitatile si prioritatile dvs, necesita investitii, mai mari sau mai mici;
Apa + canalizarea, se platesc la comun;
Scara secundara, nu a fost fatuita pt vanzare (necesita renovare);
Mai multe detalii, la telefon sau la cerere, pe email;
j Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Contacteaza proprietarul:

Datele de contact ale proprietarului:

Nume: Gabriel
Telefon: 0769840201
Email: 21romastreet@gmail.com
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Imagini interior:
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Imagini exterior:
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRIApartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Schite:
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI
Harta:
Apartament 3 camere, Dorobanți, Metrou, Piata Victoriei, Dorobanti Capitale, Stefan cel Mare, Policlinica SRI