Apartament - Apartament in case-vile - Apartament in vile - Apartament 3 camere
Sectorul 2 - Popa Nan, Popa Nan sector2
# COD OFERTA: 259800
Vanzari imobiliare - Bucuresti
Datele de contact ale proprietarului:
Nume:
Telefon:
Judet:
Bucuresti
Localitate:
Sectorul 2
Cartier:
Popa Nan
Zona:
Popa Nan sector2
Adresa:
Popa Nan sector2
PRET DE VANZARE:
Pret total: 165.000 EURNEPLATITOR TVA
Pret unitar / mp: 1.570 EURNEPLATITOR TVA
Proprietarul doreste sa colaboreze cu agentiile imobiliare si ofera: ...un comision de 15 % din pretul afisat.
Detalii generale:
Destinatie:
Pentru locuit, Pentru birouri
Tip locuinta:
Apartament in vila
Compartimentare:
Semidecomandat
Etajul:
2
Regim de inaltime:
P+2E
An finalizare:
1938
Stadiu:
finalizata
Suprafata utila:
80.00 mp
Suprafata construita:
100.00 mp
Nr. de camere:
3
Nr. de bucatarii:
1
Nr. de bai:
1
Nr. de balcoane:
---
Nr. de locuri in garaj:
---
Nr. de locuri de parcare:
---
Structura de rezistenta:
pe cadre de beton armat
Pereti:
caramida
Utilitati:
VECINATATI IMOBIL:
Denumire ansamblu rezidential:
---
Piata
Centre comerciale
Magazine
Scoala
Gradinita
Mijloace de transport in comun
Biserica
DOTARI IMOBIL:
Lift:
---
STARE IMOBIL:
Stare interior:
Renovat recent
Izolatii termice:
Izolat interior vata minerala
UTILITATI:
Gaze
SISTEM INCALZIRE:
Centrala de apartament
Aer conditionat
Calorifere aluminiu
FINISAJE:
Pereti:
Lavabila
Pardoseala camere:
Parchet natural
Pardoseala baie + bucatarie:
Gresie
Usa intrare:
Metalica
Usi interioare:
Noi de lemn
Ferestre:
Termopane
Stare balcon:
---
Faianta
Aer conditionat
DOTARI APARTAMENT:
Mobilat:
Semimobilat
Mobilier:
Modern
Bucatarie:
Mobilata
Jaluzele interioare:
---
Jaluzele exterioare:
---
CONTORIZARE:
Contorizare apa
Contorizare gaze
Contorizare caldura
ELECTROCASNICE:
TV:
---
Combina Frigorifica
Aragaz
Cuptor cu microunde
Cafetiera
Expresor
Hota
Detalii suplimentare:
Va propun spre achizitionare o proprietate deosebita situata in cunoscuta zona centrala Popa Nan intr-o vila din anul 1938 proiectata de renumitul arhitect Marcel Iancu autor al unor constructii definitorii din perioada interbelica.
Locatia este bine ancorata in citadin.Astfel ,liniile STB 70,79 de troleibuz au statia in imediata apropiere a imobilului,la cativa zeci de metri sunt magazinele de proximitate Profi,Mega Image,farmacie, clinici private,gradinita si scoala Waldorf ,scuar cu locuri de joaca pentru copii, biserica Popa Nan)iar la cca.400 m se afla noul magazin Kaufland ,istorica piata Hala Traian,Scoala 52 Iancului(clase 1-4),universitatea Hyperion, brutarie,restaurante,etc.
Proprietatea are in indiviziune o mica curte cu tei superbi ce o invaluie creeand o adevarata insula verde in tumultul urban alaturi de frumusetea florilor roz de magnolie ce desfata privirea trecatorilor in fiecare primavara.
Apartamentul de 3 camere propus spre vanzare (80 mp.util/92 mp.total)este situat la etajul 2/2 si ocupa intreg etajul superior al vilei care are doar un apartament pe nivel.Intrarea in apartament (separata pentru et.1 si 2)se face pe o frumoasa scara din piatra alba in colimasson.De asemenea exista si scara de serviciu.
Unitatea se compune din :living generos de 32 mp.,2 dormitoare(18 mp.),respectiv 10 mp.,1 camera de baie cu geam,bucatarie,hol,vestibul.In plus,la demisol se afla in proprietate o pivnita si o camera de serviciu(amandoua cca.12 mp.)
Apartamentul este complet renovat si dispune de: centrala termica proprie pe gaz marca Wiessman,calorifere aluminiu Italia,instalatie electrica pe cupru,aer conditionat Honeywell(in fiecare camera),instalatii sanitare noi,bucatarie IKEA modern echipata(frigider,aragaz,microunde,etc). Se poate vinde imediat mobilat modern gata de mutare sau nemobilat.
Acoperisul si tabla de pe casa au fost refacute recent si nu exista probleme, insa este necesara intretinerea/refacerea fatadei exterioare.
Apartamentul este liber imediat la vanzare ,actele la zi(cadastru etc.).Nu are in istoric legea 112,legea 10, nu figureaza pe listele de risc seismic(cladire beton/caramida)Parcarea se poate face langa imobil ,iar stationarea a 2-3 biciclete este posibila intr-un spatiu interior securizat,usor accesibil;
Pretul de 165 000 Euro reprezinta o oportunitate pentru de a deveni proprietarul unui apartament deosebit,o buna investitie locativa/spatiu birou
Pentru informatii suplimentare si vizionare nu ezitati sa apelati direct proprietar :0744 440 387