Ajax site
Oferte recomandate: Apartament in blocuri, Mănăștur, Manastur Cluj-Napoca - Mănăștur, Manastur Apartament in blocuri Pret total: 93.000 EUR Vile, Romanesti, Romanesti Târgu Jiu - Romanesti, Romanesti Vile Pret total: 90.000 EUR Vile, Bariera Progresu, DN5 Petrom Jilava - Bariera Progresu, DN5 Petrom Vile Pret total: 790.000 EUR Apartamente 2 camere, Berceni, Drumul Gazarului Bucureşti - Berceni, Drumul Gazarului Apartamente 2 camere Pret total: 350 EUR Vile, Brancoveanu, Brancoveanu BUCURESTI, SECTOR 4 - Brancoveanu, Brancoveanu Vile Pret total: 214.000 EUR Apartament 2 camere, Rosu, Padurea Dudu Chiajna - Rosu, Padurea Dudu Apartament 2 camere Pret total: 45.000 EUR Apartament 3 camere, Piata Romana, Amzei BUCURESTI, SECTOR 1 - Piata Romana, Amzei Apartament 3 camere Pret total: 115.000 EUR Case, 23 August, Sofia Otopeni - 23 August, Sofia Case Pret total: 78.900 EUR Pentru constructii mixte, Bratulesti, Padurea Scrovistea Periș - Bratulesti, Padurea Scrovistea Pentru constructii mixte Pret total: 10.000 EUR Apartament 2 camere, Domenii, Domenii Bucureşti - Domenii, Domenii Apartament 2 camere Pret total: 67.000 EUR In case-vile, str. Tineretului, vis-a-vis de Politie Costinești - str. Tineretului, vis-a-vis de Politie In case-vile Pret total: 550.000 EUR Apartamente 3 camere, Vile Tg Cucu, Langa Tribunal Iași - Vile Tg Cucu, Langa Tribunal Apartamente 3 camere Pret total: 570 EUR Garsoniera, Rahova, Rahova BUCURESTI, SECTOR 5 - Rahova, Rahova Garsoniera Pret total: 22.500 EUR
Oferta lunii:
BUCURESTI, SECTOR 1 - Sala Palatului, Sala Palatului
Apartamente 2 camere, Sala Palatului, Sala Palatului
Apartamente 2 camere
Pret total: 700 EUR
Cautare:
Sectiunea:
Categoria:
Localizare:
Judet:
Cautare dupa Cod Oferta:
Cautare dupa Telefon:
Curs valutar:
1 EUR = 4,7537 RON
1 USD = 4,3082 RON
1 CHF = 4,3166 RON
Calculator de taxe:
Stiri:
 

Apartament

Bucureşti - Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare

# COD OFERTA: 243316   Vanzari imobiliare - Bucuresti
Judet: Bucuresti
Localitate: Bucureşti
Cartier: Dorobanti
Zona: Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Adresa: strada Roma, nr 21, etaj 3, sector 1.
PRET DE VANZARE:
Pret total:
64.999,99 EUR
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Detalii generale:
Destinatie: Pentru locuit, Pentru birouri, De vacanta
Tip locuinta: Apartament in vila
Compartimentare: Semidecomandat
Etajul: 3
Regim de inaltime: D+P+3E
An finalizare: 1948
Stadiu: finalizata
Suprafata utila: 45.00 mp
Suprafata construita: 55.00 mp
Nr. de camere: 2
Nr. de bucatarii: 1
Nr. de bai: 1
Nr. de balcoane: ---
Nr. de locuri in garaj: ---
Nr. de locuri de parcare: ---
Structura de rezistenta: pe cadre de beton armat
Pereti: caramida
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Utilitati:

VECINATATI IMOBIL:

Denumire ansamblu rezidential: ---
Piata Piata
Statie de metrou Statie de metrou
Centre comerciale Centre comerciale
Magazine Magazine
Scoala Scoala
Gradinita Gradinita
Spital Spital
Mijloace de transport in comun Mijloace de transport in comun
Politie Politie
Biserica Biserica

DOTARI IMOBIL:

Lift: ---
Curte interioara Curte interioara

STARE IMOBIL:

Stare interior: Locuibil
Izolatii termice: ---

UTILITATI:

Gaze Gaze
Cablu tv Cablu tv
Telefon fix Telefon fix
Internet Internet

SISTEM INCALZIRE:

Centrala de apartament Centrala de apartament
Aer conditionat Aer conditionat
Calorifere otel Calorifere otel

FINISAJE:

Pereti: Lavabila
Pardoseala camere: Parchet natural
Pardoseala baie + bucatarie: Gresie
Usa intrare: Normala
Usi interioare: Vechi de lemn
Ferestre: Termopane
Stare balcon: ---
Faianta Faianta
Aer conditionat Aer conditionat

DOTARI APARTAMENT:

Mobilat: Semimobilat
Mobilier: ---
Bucatarie: Semimobilata si semiutilata
Jaluzele interioare: ---
Jaluzele exterioare: ---

CONTORIZARE:

Contorizare apa Contorizare apa
Contorizare gaze Contorizare gaze

ELECTROCASNICE:

TV: 1
Frigider Frigider
Aragaz Aragaz
Masina de spalat rufe Masina de spalat rufe
Hota Hota
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Detalii suplimentare:
Mutate langa facultate, job sau business, in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista: Roma nr 21, la doar 3-8 minute, mers pe jos, pana la statiile RATB /Metrou;

OFERTA: pret REDUS de la 75000EUR, recuperabili in doar 15 ani de inchiriere sau rate:
Rezidenta /Locuinta /Sediu /Escape Room /Investitie cu randament crescut;
Proprietar, vand /schimb /inchiriez, ofer fara comision:
Ap atipic /etaj in vila, 4 camere (3cam mici+1mare) +dependinte (Bucatarie +Baie) +cota din teren și spatiile comune, inclusiv pod (posibil extindere in pod locuibil la același nivel, dupa cumpărare Ap), etaj 3/D+P+3E, fara lift, cu acces separat, 69 de trepte, pe intrarea secundara din spatele vilei; Orientare Ap: Nord+Sud+Vest; Vezi pe harta /schita;
Ap utilat /mobilat /liber, are centrala proprie Ap, aer conditionat, geamuri termopan, gresie +faianta, usi +parchet lemn natural;

Optiuni cumparare
Ap GRATUIT (amortizezi investitia) in doar 15 ani daca:
1) achiți 64000€ și oferi Ap spre inchiriere (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux),
2) cumperi Ap, dupa ce-l probezi si scazi chiria achitata din pret (vezi, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita; 64500€ preț final);
3) platesti 50000EUR avans si 15000-18000EUR in rate (3-12 luni, cere detalii);
4) platesti avans si te muti cu chirie in Ap, pana il achiti (cere detalii);
- Cu variantele 3 si 4, rezervi Ap, ai timp sa-ti vinzi Ap actual si /sau sa faci rost de bani)
5) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE, IN LOC DE CHIRIE, in timp ce-l folosesti sau il oferi spre inchiriere!
6) faci cea mai buna oferta de preț, peste 63000€ si castigi Ap (cere detalii);
7) schimb cu imobil ce are randament similar (Ap nivel inferior, casa curte /vacanta, ferma, variante, fara diferenta)
8) Alte variante de achizitie, la sugestia dvs;
CASTIGI 1000€ /cat adaugi la pret, daca distribui Ap pe paginile tale de Facebook /Whatsapp, etc. si gasesti cumparator /investitor (rude si prieteni din strainatate, colegi, vecini, agenti imobiliari, etc.);
2 in 1 (achizitie separata, optionala):
dupa ce cumperi Ap si devi proprietar, cand faci rost de bani, cumperi restul podului locuibil (H=1.5-3m), de la ceilalti vecini coproprietari si-ti dublezi Ap /extinzi proprietatea, la acelasi nivel /aceeasi adresa (castigi banii si timpul pe care l-ai folosi, daca ti-ai cumpara un Ap la alta adresa); Cei dragi, vor putea locui cu tine (castigati impreuna, resursele, banii si timpul, folosite separat pt cumparaturi, intretinere, transport) sau poti oferi spre inchiriere tot etajul 3 ("Escape Room" = camere create pentru relaxare, socializare, lucrul în echipă, rezolvarea de enigme, puzzle-uri, etc);
AVANTAJE:
- Facilitati multiple, in jurul casei si-n Ap:
- Nu platesti comision = achiti direct la proprietar si-ti raman bani sa amenajezi Ap, asa cum doresti (+banii de chirie);
- Nu platesti pierderi termocentrala RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda = platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = fara salarii administratie /asociatie si cheltuieli pt servicii pe care nu le primesti (un proprietar pe fiecare nivel);
- Nu platesti taxa salubrizare = nu este solicitata in sectorul 1;
- Cheltuieli mici utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si in baie (contor pt gaze si curent), peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta;
- Locatie strategica, zona deosebita, intre parcuri, ultracentral lux, Piata Victoriei, Iancu de Hunedoara, Dorobanti Capitale, strada exclusivista: Roma 21.
- Acces rapid /direct statii transport in comun, inclusiv catre Gara de Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (metrou: M1 +M2; RATB: 1,34,46,131,182,301,330,331,335,381,783),
- Parcare la strada (sau cu plata la 165m),
- Intrare separata in imobil,
- Camera mare 17mp cu geam catre Nord /str Washington +Cam mica 6mp, pot fi compartimentate /amenajate in: Birouri, Sediu firma, Spatiu depozitare, Dormitor Matrimonial +Dressing sau Garsoniera independenta, separata in zona de zi /noapte cu mobilierul (pat matrimonial XXL 190x210cm si/sau canapea extensibila 245x150cm, sifonier x2 (3 usi+2sertare+oglinda, 200x120cm fiecare), dulap +servanta, masuta +taburet x2, aparat aer conditionat, tv LCD, Internet +CATV, calorifer;
Avand perete comun cu bucataria, se poate face usor racordarea utilitatilor sau o arcada de acces direct in bucatarie /baie);
- Camera mica = 5.5mp, cu geam catre Vest /str Londra, pt birou, dormitor, camera joaca, relaxare, depozitare, etc. (canapea extensibila, dulap, raft colt, calorifer); Are perete comun cu cealalta cam mica si cu wc-ul de serviciu;
- Camera mica = 4.6mp, cu geam catre Sud /Bd Iancu de Hunedoara, pt birou, dormitor, depozitare, etc.(pat 60x170cm, sifonier 110x190cm, dulap, masa +scaun, calorifer)
- Bucatarie mare /locuibila (dulapuri x4, raft colt, masa +scaune pliante, chiuveta inox, hota, aragaz +cuptor, masina spalat, centrala proprie, calorifer, frigider +congelator),
- Baie (cada lunga 1.3m +dus, lavoar, dulap x3 +oglinda, calorifer, geam, uscator rufe);
Vezi poze +schita pt interior si harta pt exterior: amplasare in zona si distante puncte de interes /vecinatati;
Nu ezitati sa ma sunați, pt restul detaliilor importante;
VECINATATI:
o Metropolis Center, Mega Image, Club Night Studio Martin, Peco +Piata +Posta Dorobanti ~500m;
o Billa Market, ASE, Mc Donalds, Pizza Hut, Stadionul Dinamo, Circul Bucuresti, Muzeul Antipa ~1km;
o Magazine Obor +Complex Veranda +Kaufland ~2km
o 7-12 min. statiile RATB si Metrou: Piata Victoriei, Romana & Stefan cel Mare
o zone comerciale si bancare
o restaurante, cafenele /facilitati agrement, Cazinouri
o zone verzi, parcuri si muzee (Parcul Kiseleff /Herastrau, etc.)
o institutii invatamant (facultate, universitate, liceu, scoala, gradinita)
o institutii medicale (spital, policlinica, stomatologie, farmacie), inclusiv veterinare

Datorita locatiei si a compartimentarii, poti avea 4 utilizari ale Ap, pt o singura plata: locuinta /rezidenta +sediu +job /punct de lucru +investitie cu randament crescut!
Salvezi timp, bani si sanatate, in paralel cu cresterea valorii de piata a locuintei /investitiei tale:
- Investesti, platesti utilitati si administrezi un singur apartament, in loc de doua!
- Incaperi pretabile pt locuit si /sau sediu firma (activitati ce nu deranjeaza vecinii): camera copil, dressing, birou, depozitare, cabinet, studio hairstylist, salon cosmetic piercing tatuaje sprancene, epilat, vopsit, machiaj /estetica, consultanta /contabilitate, mediere, psihologie, acupunctura, asociere exploatare spatiu, "Escape Room /Secret Room".
- Imobilul Nu are "bulina rosie" = fără risc seismic ridicat, iar scara secundara nu a fost renovata/ fatuita pt vanzare; In functie de scopul, pretentiile si prioritatile dvs, Ap necesita investitii, mai mari sau mai mici; Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma sunati;
- Accept propuneri /variante, inclusiv chiriasi civilizati, buni platnici, cu istoric pozitiv si referinte reale, ce respecta proprietatea si vecinii.

- Vedeti schita +poze, pt interior si pe harta, locatia, distanta exacta fata de vecinatati si punctele dvs de interes;
- Daca acestea corespund cerintelor dvs, nu ezitati sa ma sunati
(reper curte imobil: usa alba de garaj)
Multumesc.

Atuuri:

Locatie de vis: zona de lux, strada exclusivista, intre parcuri si multiple obiective de interes major ale Capitalei;
Amplasare strategica: gasesti tot ce vrei in jurul casei, esti aproape de statiile de Mh=etrou si RATB/STB, vezi pe harta distanta exacta pana la punctele tale de interes;
Liniste si pace: Ap cu intrare separata, in spatele vilei, cu un singur Ap pe fiecare nivel;
Cheltuieli mici utilitati: doar cat consumi, fara pierderi termocentrala cartier, taxe salubrizare sau salarii administratie;
Cumperi Ap, fara sa platesti si comision;
Recuperezi investitia in doar 15ani, din inchirierea apartamentului; Scade perioada, daca-l amenajezi de Lux!
- "BONUS" optional, dupa ce devi proprietar: 2in1, extindere in pod locuibil H=1.5-3m, la acelasi nivel! Achizitie separata;
Nu-ti risti banii; Probezi Apt-ul, inainte de a-l plati /cumpara; Vezi, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita, chiria platita, scazandu-se din pret (platesti doar diferența);
Sunati-ma pt detalii sau sugestii; Multumesc.

Vicii:

Necesita investitii, mai mari sau mai mici, in functie de prioritatile si pretentiile viitorului proprietar;
j Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Contacteaza proprietarul:

Datele de contact ale proprietarului:

Nume: Gabriel
Telefon: 0769840201
Email: 21romastreet@gmail.com
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Imagini interior:
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Imagini exterior:
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Harta:
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare