Ajax site
Oferte recomandate: Garsoniera, Ghencea, Prelungirea Ghencea Bucureşti - Ghencea, Prelungirea Ghencea Garsoniera Pret total: 48.000 EUR Apartamente 2 camere, CENTRU, Rezidential Livada 1 Ghimbav - CENTRU, Rezidential Livada 1 Apartamente 2 camere Pret total: 400 EUR Comerciale, 23 August, Nord Otopeni - 23 August, Nord Comerciale Pret total: 900.000 EUR La parter de bloc, GARA DE NORD, GARA DE NORD Bucureşti - GARA DE NORD, GARA DE NORD La parter de bloc Pret total: 2.000 EUR Apartament 2 camere, Cotroceni, COTROCENI Bucureşti - Cotroceni, COTROCENI Apartament 2 camere Pret total: 75.000 EUR Comerciale, Centrul Istoric, Gabroveni Bucureşti - Centrul Istoric, Gabroveni Comerciale Pret total: 2.150.000 EUR Pentru constructie blocuri de locuinte, Berceni, Luica Bucuresti - Berceni, Luica Pentru constructie blocuri de locuinte Pret total: 335.000 EUR Hale productie, periferie, periferie Reghin - periferie, periferie Hale productie Pret total: 300.000 EUR Garsoniera, București, MIHAI-BRAVU Bucuresti - București, MIHAI-BRAVU Garsoniera Pret total: 59.500 EUR Case, VALEA VINULUI, MUNTII RODNEI Rodna - VALEA VINULUI, MUNTII RODNEI Case Pret total: 110.000 EUR Vile, Cioplea, Hotel Belvedere Predeal - Cioplea, Hotel Belvedere Vile Pret total: 520.000 EUR Case, dudu, Campului Chiajna - dudu, Campului Case Pret total: 143.500 EUR Case, Jilava, Jilava Jilava - Jilava, Jilava Case Pret total: 130.000 EUR
Oferta lunii:
Bucureşti - Floreasca, Garibaldi
Apartamente 2 camere, Floreasca, Garibaldi
Apartamente 2 camere
Pret total: 450 EUR
Cautare:
Sectiunea:
Categoria:
Localizare:
Judet:
Cautare dupa Cod Oferta:
Cautare dupa Telefon:
Curs valutar:
1 EUR = 4,7305 RON
1 USD = 4,2682 RON
1 CHF = 4,3593 RON
Calculator de taxe:
Stiri:
 

Apartament

Bucureşti - Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare

# COD OFERTA: 243316   Vanzari imobiliare - Bucuresti
Judet: Bucuresti
Localitate: Bucureşti
Cartier: Dorobanti
Zona: Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Adresa: strada Roma, nr 21, etaj 3, sector 1.
PRET DE VANZARE:
Pret total:
66.000 EUR
Proprietarul doreste sa colaboreze cu agentiile imobiliare si ofera:
...suma de 1.000 EUR
din pretul afisat.
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Detalii generale:
Destinatie: Pentru locuit, Pentru birouri, Comerciala, De vacanta
Tip locuinta: Apartament in vila
Compartimentare: Semidecomandat
Etajul: 3
Regim de inaltime: D+P+3E
An finalizare: 1948
Stadiu: finalizata
Suprafata utila: 45.00 mp
Suprafata construita: 55.00 mp
Nr. de camere: 2
Nr. de bucatarii: 1
Nr. de bai: 1
Nr. de balcoane: ---
Nr. de locuri in garaj: ---
Nr. de locuri de parcare: ---
Structura de rezistenta: pe cadre de beton armat
Pereti: caramida
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Utilitati:

VECINATATI IMOBIL:

Denumire ansamblu rezidential: ---
Piata Piata
Statie de metrou Statie de metrou
Centre comerciale Centre comerciale
Magazine Magazine
Scoala Scoala
Gradinita Gradinita
Spital Spital
Mijloace de transport in comun Mijloace de transport in comun
Politie Politie
Biserica Biserica

DOTARI IMOBIL:

Lift: ---
Curte interioara Curte interioara

STARE IMOBIL:

Stare interior: Locuibil
Izolatii termice: ---

UTILITATI:

Gaze Gaze
Cablu tv Cablu tv
Telefon fix Telefon fix
Internet Internet

SISTEM INCALZIRE:

Centrala de apartament Centrala de apartament
Aer conditionat Aer conditionat
Calorifere otel Calorifere otel

FINISAJE:

Pereti: Lavabila
Pardoseala camere: Parchet natural
Pardoseala baie + bucatarie: Gresie
Usa intrare: Normala
Usi interioare: Vechi de lemn
Ferestre: Termopane
Stare balcon: ---
Faianta Faianta
Aer conditionat Aer conditionat

DOTARI APARTAMENT:

Mobilat: Semimobilat
Mobilier: ---
Bucatarie: Mobilata si utilata
Jaluzele interioare: ---
Jaluzele exterioare: ---

CONTORIZARE:

Contorizare gaze Contorizare gaze

ELECTROCASNICE:

TV: 1
Frigider Frigider
Aragaz Aragaz
Masina de spalat rufe Masina de spalat rufe
Hota Hota
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Detalii suplimentare:
Mutate langa facultate, job sau business, in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista: Roma nr 21, la doar 3-8 minute, mers pe jos, pana la statiile RATB /Metrou;

OFERTA: 65000EUR, pret REDUS de la 75000EUR, recuperabili in doar 15 ani de inchiriere sau rate:
Rezidenta /Locuinta /Sediu /Escape Room /Investitie cu randament crescut;
Proprietar, vand /schimb /inchiriez, ofer fara comision:
Ap atipic /etaj in vila, 4 camere (3cam mici+1mare) +dependinte (bucatarie +baie) = 45mp /51mp utili (posibil extindere ~50mp in pod locuibil, dupa cumparare), etaj 3/3, fara lift, cu acces separat, 69 de trepte, pe intrarea secundara din spatele vilei; Orientare Ap: Nord+Sud+Vest; Vezi pe harta /schita; Latitudine: 44.4551953 / Longitudine: 26.094201699999985.
Ap utilat /mobilat /liber, are centrala proprie Ap, aer conditionat, geamuri termopan, gresie +faianta, usi +parchet lemn natural;

Optiuni cumparare
Iti ramane Ap GRATUIT (amortizezi investitia) in doar 16 ani daca:
1) ai toti banii, cumperi Ap si-l inchiriezi (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux),
2) cumperi Ap, dupa ce-l inchiriezi de proba (1-3luni) si scazi chiria achitata din pret (vezi, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita; Rezervi Ap /ai timp sa-ti vinzi Ap, sa faci rost de bani pt cumparare);
3) platesti 50000EUR avans si 15000-18000EUR in rate (3-12 luni),
4) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE, IN LOC DE CHIRIE, in timp ce-l folosesti sau il oferi spre inchiriere!
5) faci cea mai buna oferta de pret si castigi Ap;
6) schimb cu imobil ce are randament similar (Ap nivel inferior, casa curte /vacanta, ferma, variante, fara diferenta)
7) sigur exista si alte variante de achizitie; Astept sugestiile dvs, ...
2in1: Optional, dupa ce devi proprietar si faci rost de bani, negociezi pretul podului locuibil (H=1.5-3m), cu cei 3 vecini si-ti dublezi Ap /extinzi proprietatea, la acelasi nivel /aceeasi adresa (castigi banii si timpul pe care l-ai folosi, daca ti-ai cumpara un Ap la alta adresa);
Cei dragi, vor putea locui cu tine (castigati impreuna, resursele, banii si timpul, folosite separat pt cumparaturi, intretinere, transport)
sau poti oferi spre inchiriere tot etajul 3, pt "Escape Room" (= camere create pentru relaxare, socializare, lucrul în echipă, cu ajutorul jocurilor, ce va stimuleaza mintea, logica, gandirea analitica, pt rezolvarea de enigme, puzzle-uri, etc)

Avantaje /facilitati multiple, in jurul casei si-n Ap:
- Nu platesti comision = achiti direct la proprietar si-ti raman bani sa amenajezi Ap, asa cum doresti (+banii de chirie);
- Nu platesti pierderi termocentrala RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda = platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = fara salarii administratie /asociatie si cheltuieli pt servicii pe care nu le primesti (un proprietar pe fiecare nivel);
- Nu platesti taxa salubrizare = nu este solicitata in sectorul 1;
- Cheltuieli mici utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si in baie (contor pt gaze si curent), peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta;
- Locatie strategica, zona deosebita, intre parcuri, ultracentral lux, Piata Victoriei, Iancu de Hunedoara, Dorobanti Capitale, strada exclusivista: Roma 21.
- Acces rapid /direct statii transport in comun, inclusiv catre Gara de Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (metrou: M1 +M2; RATB: 1,34,46,131,182,301,330,331,335,381,783),
- Parcare la strada (sau cu plata la 165m),
- Intrare separata in imobil,
- Camera mare 17mp cu geam catre Nord /str Washington +Cam mica 6mp, cu investitii minime, pot fi compartimentate /amenajate in: Birouri, Sediu firma, Spatiu depozitare, Dormitor Matrimonial +Dressing
sau Garsoniera independenta, separata in zona de zi /noapte cu mobilierul (pat matrimonial XXL 190x210cm si/sau canapea extensibila 245x150cm, sifonier x2 (3 usi+2sertare+oglinda, 200x120cm fiecare), dulap +servanta, masuta +taburet x2, aparat aer conditionat, tv LCD, Internet +CATV, calorifer;
Avand perete comun cu bucataria, se poate face racordarea utilitatilor sau o arcada de acces direct in bucatarie);
- Camera mica = 5.5mp, cu geam catre Vest /str Londra, pt birou, dormitor, camera joaca, relaxare, depozitare, etc. (canapea extensibila, dulap, raft colt, calorifer),
- Camera mica = 4.6mp, cu geam catre Sud /Bd Iancu de Hunedoara, pt birou, dormitor, depozitare, etc.(pat 60x170cm, sifonier 110x190cm, dulap, masa +scaun, calorifer)
- Bucatarie mare /locuibila (dulapuri x4, raft colt, masa +scaune pliante, chiuveta inox, hota, aragaz +cuptor, masina spalat, centrala proprie, calorifer, frigider +congelator),
- Baie (cada lunga 1.3m +dus, lavoar, dulap x3 +oglinda, calorifer, geam, uscator rufe);
Vezi poze, schita si harta; Nu ezitati sa ma sunati pt detalii;
VECINATATI:
o Metropolis Center, Mega Image, Club Night Studio Martin, Peco +Piata +Posta Dorobanti ~500m;
o Billa Market, ASE, Mc Donalds, Pizza Hut, Stadionul Dinamo, Circul Bucuresti, Muzeul Antipa ~1km;
o Magazine Obor +Complex Veranda +Kaufland ~2km
o 7-12 min. statiile RATB si Metrou: Piata Victoriei, Romana & Stefan cel Mare
o zone comerciale si bancare
o restaurante, cafenele /facilitati agrement, Cazinouri
o zone verzi, parcuri si muzee (Parcul Kiseleff /Herastrau, etc.)
o institutii invatamant (facultate, universitate, liceu, scoala, gradinita)
o institutii medicale (spital, policlinica, stomatologie, farmacie), inclusiv veterinare

Datorita locatiei si a compartimentarii, poti avea 4 utilizari ale Ap, pt o singura plata: locuinta /rezidenta +sediu +investitie cu randament crescut)!
Salvezi timp, bani si sanatate, in paralel cu cresterea valorii de piata a locuintei /investitiei tale:
- Investesti, platesti utilitati si administrezi un singur apartament, in loc de doua!
- Incaperi pretabile pt locuit si /sau sediu firma (activitati ce nu deranjeaza vecinii): camera copil, dressing, birou, depozitare, cabinet, studio hairstylist, salon cosmetic piercing tatuaje sprancene, epilat, vopsit, machiaj /estetica, consultanta /contabilitate, mediere, psihologie, acupunctura, asociere exploatare spatiu, "Escape Room /Secret Room".
- Imobilul Nu are "bulina rosie" = Nu este incadrat in lista imobilelor cu risc seismic ridicat, iar scara secundara nu a fost renovata/ fatuita pt vanzare; In functie de scopul, pretentiile si prioritatile dvs, Ap necesita investitii, mai mari sau mai mici; Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma sunati;
- Accept propuneri /variante, inclusiv chiriasi civilizati, buni platnici, cu istoric pozitiv si referinte reale, ce respecta proprietatea si vecinii.

- Vedeti schita +poze, pt interior si pe harta, locatia, distanta exacta fata de vecinatati si punctele dvs de interes;
- Daca acestea corespund cerintelor dvs, nu ezitati sa ma sunati
(reper curte imobil: usa alba de garaj)
Multumesc.

Atuuri:

Locatie de vis: zona de lux, strada exclusivista, intre parcuri si multiple obiective de interes major ale Capitalei;
Amplasare strategica: gasesti tot ce vrei in jurul casei, esti aproape de statiile de metrou si RATB, vezi pe harta distata exacta pana la punctele tale de interes;
Liniste si pace: Ap cu intrare separata, in spatele vilei, cu un singur Ap pe fiecare nivel;
Cheltuieli mici utilitati: doar cat consumi, fara pierderi termocentrala cartier, taxe salubrizare sau salarii administratie;
Cumperi cu 65000€, fara sa platesti si comision;
Recuperezi investitia in doar 15ani, din inchirierea apartamentului; Scade perioada, daca-l amenajezi de Lux!
- BONUS optional dupa ce devi proprietar: 2in1, extindere in pod locuibil H=1.5-3m, la acelasi nivel!
Nu-ti risti banii; Probezi Ap-ul, inainte de a-l plati /cumpara; Vezi, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita, chiria platita, scazandu-se din pret si platesti doar diferenta;

Vicii:

Necesita investitii, mai mari sau mai mici, in functie de prioritatile si pretentiile viitorului priprietar;
j Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Contacteaza proprietarul:

Datele de contact ale proprietarului:

Nume: Gabriel
Telefon: 0769840201
Email: 21romastreet@gmail.com
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Imagini interior:
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Imagini exterior:
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel MareApartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare
Harta:
Apartament, Dorobanti, Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei, Stefan cel Mare