Case-Vile - Vile

Se vinde Vila-Afacere!!! cu 5 garsoniere si apartament 2camere cu baie, bucatarie fiecare separat, plus subsolul de 30m2 si curte proprie 60m2.
Vila este ideala pentru inchirieri- garsonierele separat sau ca sediu de firma sau mixt, cabinete medicale, hostel, regim hotelier.

Vila (D+P+1+2), aproape 350 mp, este situata la 2km Palatul Parlamentului si Parcul Izvor; 3km de Piata Unirii; 4.5 km de Universitate; Strada Mtropolit Grigore nr 49A, deci in buricul Bucurestiului.
Vila are toate facilitatile, curte libera 60 mp, formata din : - demisol 30 mp - Pe parter si et 1 sunt 5 garsoniere, cate 3/2 pe nivel, formate din : camera, baie, hol, bucatarie, 40mp fiecare, intrari separate, - et 2 apartament 2 camere, mansardat ( inaltime 4m ), 80mp, baie, bucatarie + terasa 35mp (mansarda poate fi usor reamenajata in 2-3 garsoniere).

Vila este izolata termic, are centrala proprie pe gaz, toate instalatiile noi ( 2016 ), renovata, contorizare separate pentru fiecare garsoniera/apartament, ac., termopane, toate imbunatatirile. Teren total 154 mp, deschidere strada 7 ml/22 ml. Exista autorizatie pentru garaj, care poate fi facut sub Garsoniera 1 d ela parter si pana la Beciul existent. Parterul Vilei este din anii '50, etajul 1 si mansarda finisate in 2010. Toate actele la zi.
Vecinatati: Scoli/ Licee/ Gradinite/ Magazine s.a.
Institutii medicale: 350m Institutul de Pneumoftiziologie Marius Nasta; 500m Farmacii Dona/Catena s.a.
Parcuri: 400m Parcul Carol/ Arenele Romane; 600m Parcul Tineretului; 2km Parcul Lumea Copiilor/Strandul Copiilor/Oraselul Copiilor;
Transport Public: 750m M. Eroii Revolutiei; 1.2km M Tineretului; 300m Tramvai 1/7/11/25; 700m Tramvai 47; 300m ratb 173/116/106/112/323; 700m ratb 232,107; 800m Autogara Filaret;
Market: 100m 2 minimarketuri de cartier; 250 Market Issa nonstop; 1.6km LIDL; 1.8km Liberty Center; 2.5km Vulcan Value Center/ Carrefour/ H&M/ C&A/ Noriel/ Pepco/ Lem’s/ Altex/ JYSK/ Animax/ Kaufland/; 3km Sun Plaza
Benzinarii: 250m Petrom; 500m Rompetrol;
In strada se pot parca 2-3 masini fara probleme.
La moment sunt inchiriate 4 din Garsoniere: 2 parter/2etajul 1 si a 5-a de la parter va fi finalizata pentru inchiriere de la 01 noiembrie 2017, proprietarii locuind la etajul 2.

Tin sa mentionez ca vila aduce profit stabil lunar, recomand vila unei persoane/familii care ar dori sa locuiasca in propria casa si in acelas timp sa isi administreze e o afacere in paralel cu serviciul obisnuit, caci nu necesita efort mai mult de 1-2ore pe saptamana. Daca doriti sa o procurati in regim de credit - se acopera singura din venitul lunar.
Pentru alte detalii sau clarificari si vizionari, ne puteti contacta la nr de telefon 0767753992 Marius; 0723013945 Victoria

1. localizare centrala;
2. suprafata mare construita fata de reglementarile actuale de constructie;